#RESERVIERT# Barrierefreies ♿️ Appartement mit Balkon in gepflegter Anlage am Stadtwaldplatz // 306

45134 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Alar Hesso, Gottschling Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    15183_1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ahornstr. 25
    45134 Essen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    306
  • Wohnfläche ca.
    32,37 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Absprache
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    60,00 EUR
  • Heizkosten netto
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Warmmiete
    600,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

#RESERVIERT# Diese Wohnung ist reserviert. Wir haben noch weitere vergleichbare Wohnungen im Objekt im Angebot.

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte barrierefreie Etagenwohnung zur Miete in Essen an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche ohne Stufen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei.

Bei Interesse steht Ihnen das Objekt nach Absprache zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Ausstattung

-Barrierefrei
-Ebenerdige Dusche
-Balkon
-Helles Wohn/Schlafzimmer
-Einbauküche

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

Lage

Essen-Stadtwald, ein malerischer und begehrter Stadtteil im Süden Essens, kombiniert urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und Grünflächen, ist dieser Stadtteil bekannt für seine hohe Wohnqualität und exklusive Wohngegenden. Der Stadtwald, der dem Gebiet seinen Namen gibt, bietet eine idyllische Kulisse für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren ein.

Die Infrastruktur in Essen-Stadtwald ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein vielfältiges und qualitativ hochwertiges Angebot. Bildungseinrichtungen, wie renommierte Schulen und Kindergärten, sind bequem zu erreichen und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Verkehrstechnisch ist Essen-Stadtwald optimal angebunden. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind das Essener Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell und einfach zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und die Region ermöglichen.

Die Architektur in Essen-Stadtwald ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus alt und neu. Elegante Altbauvillen stehen Seite an Seite mit modernen Mehrfamilienhäusern und bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die ruhigen, baumgesäumten Straßen und die gepflegten Gärten unterstreichen den gehobenen Charakter des Stadtteils.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 1 km | Zentrum 4 km 

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