#REDUZIERT# 3 Raum Wohnung in sehr gepflegter Anlage sucht Handwerker mit Balkon, Aufzug + Garage

45966 Gladbeck, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Christian A. Terjung, Gottschling Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    15142
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45966 Gladbeck
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 6. OG eines sehr gepflegten Hauses mit einer ebenfalls sehr gepflegten und schönen Außenanlage.

Die Wohnung ist barrierearm und daher zukunftssicher.

Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt. Man erreicht jeden Raum über den Flur. Zusätzlich erreicht man vom Wohnzimmer aus den großzügigen Sonnenbalkon. Das Badezimmer ist innenliegend, derzeit mit einer Badewanne versehen.

Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage, abschließbar mit Strom und elektrischem Tor.

Die Wohnung ist je nach Nutzung zu sanieren. Elektro- und Sanitärinstallation entspricht dem Baujahr. Wände und Böden sollten ebenfalls überarbeitet werden.

Ausstattung

Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=QTPHJEAHeVq

-3 Räume
-großer Sonnenbalkon
-Aufzug (barrierearmer Zugang)
-Einzelgarage (abschließbar mit Strom und elektrischem Torantrieb)

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.

Lage

Geschäfte für den täglichen Bedarf (LIDL) sowie ein Baumarkt (Hagebaumarkt) sind in direkter, fußläufiger Nähe.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A52.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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