Premium Hausverwaltung

Hausverwaltung

Eine Hausverwaltung ist für die Verwaltung und das Management von Immobilien verantwortlich.  Hierbei stehen die beiden Kernbereiche der technischen und kaufmännischen Verwaltung im Focus.

Die betreuten Immobilien können sowohl einzelne Eigentumswohnungen, Mehrparteienhäuser (Eigentumswohnungen und vermietete Wohnungen) als auch Gewerbeimmobilien und Wohnanlagen sowie Siedlungen sein.

Wir sind der erste Ansprechpartner für das Immobilienmanagement für Objekte und Liegenschaften im Ruhrgebiet. Dieser Aufgabenstellung werden wir mit den höchsten Ansprüchen an uns selbst gerecht. Bei der Hausverwaltung übernehmen wir alle Aufgaben und Pflichten der Eigentümer, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.

Für die Ertragsoptimierung haben wir Rahmenverträge und Sonderkonditionen für den Energieeinkauf, Wohngebäudeversicherung und Handwerker. Darüber hinaus führen wir einen eigenen Hausmeisterservice. Hierbei profitieren Sie von individuellen Leistungen und kurzen Wegen bei der gewohnte Premium Qualität.

Wir erstellen einen Maßnahmenplan über Instandhaltungsmaßnahmen.

Beim Mietermanagement verhandeln wir die Mietverträge für Sie und übernehmen das Forderungsmanagement gegenüber säumigen Mietern und anderen Debitoren.

Wir übernehmen die Wohnungsabnahmen und Neuvermietungen für Sie. Darüber hinaus vereinnahmen wir die Mietanzahlungen und die Nebenkosten. Im Fall von Index- oder Staffelmieten passen wir diese gegebenenfalls an.

Damit sie stets den Überblick über Ihre Objekte behalten, erhalten Sie als Kunde von uns einen detaillierten Report über alle Einnahmen und Ausgaben. Im Rahmen der Steuererklärung in der Anlage Vermietung und Verpachtung (V+V) arbeiten wir auf Wunsch mit Ihrem Steuerberater zusammen und liefern die benötigten Zahlen direkt an Ihren Steuerberater.